Als Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Bereichen der Immobilienbetreuung – von der kaufmännischen und technischen Verwaltung über die Vermietung bis hin zur Vermittlung von Immobilien. Wir stehen für klare Abläufe, transparente Kommunikation und eine zuverlässige Organisation Ihres Eigentums.

Wohnungseigentumsverwaltung:

• Erstellung des Wirtschaftsplans sowie jährlicher Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne
• Systematische Archivierung sämtlicher Verwaltungsdokumente
• Vergabe von Aufträgen für Installations- und Setzungsmaßnahmen
• Organisation der Eigentümerversammlungen
• Anfertigung der Jahresabrechnung
• Erstellen der jährlichen Gesamt- sowie Einzelabrechnungen
• Ausarbeitung und Abschluss von Arbeitsverträgen z.B. Hausmeister
• Entwicklung einer Vorlage für die Hausordnung
• Überprüfung von Rechnungen
• Überwachung von Zahlungen sowie Einnahmen- und Ausgabenkontrolle

Mietverwaltung:

• Unterzeichnung von Mietverträgen
• Steuerung des gesamten Schriftverkehrs, beispielsweise mit Mietern und Handwerkern
• Überwachung von Zahlungen und Durchführung des Mahnwesens
• Übernahme der Vertretung in Angelegenheiten gegenüber Behörden und Versicherungen
• Durchführung der Abrechnung für Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
• Abwicklung von Mieterwechseln